位于昌江縣環城東路西側的福源小區在尚未建成一套房屋、未取得預售許可證的情況下，開發商就公開銷售，向客戶收取數萬元誠意金。昨日上午，昌江縣房管局相關負責人就此表示，他們將立即介入調查，如果問題確實存在將依法嚴處。
市民反映：樓盤未建成已公開銷售數月
據昌江縣的劉先生反映，位于昌江縣環城東路西側的福源小區由海南地恒實業投資有限公司昌江分公司投資，雖然從去年開始就已經公開向社會銷售房子，但是目前尚未建成一套房屋，而且沒有取得預售許可證，銷售房屋時還向客戶收取數萬元“誠意金”。“開發商這樣做顯然是違反住建部、省住建廳的有關規定的，所以就有居民擔心開發商老板哪天會跑掉。”劉先生說，“前幾天我在樓盤置業顧問那里了解樓盤價格時，聽說房子已經被訂購出去上百套，銷售人員還說樓盤賣得很火。”
昌江房產局：確實存在問題將嚴懲
3月7日下午，商報記者來到福源小區售樓處看到售樓大廳門口的LED顯示屏上顯示著“第一期房屋已全部售罄，繳納誠意金可提前預定房屋”的宣傳語。記者在售樓大廳看到，里面有很多前來咨詢信息的客戶，不少是來自內地的老年人。雖然大廳內懸掛建設用地規劃許可證和建設工程規劃臨時許可證以及建筑工程施工許可證，但并沒有房屋預售許可證。對于記者的疑問，銷售人員稱尚未取得。
據現場一名女性置業顧問介紹說，目前，福源小區的訂購、售賣火爆，客戶提前繳納5萬元不等的誠意金就可以訂購滿意的戶型。對方同時稱，即使繳納“誠意金”，也不能給正式發票，“等到四五月份拿到預售許可證雙方簽訂正式協議時，我們再補開發票。”另據其介紹，小區計劃建設24棟房屋1900多套，投資商為海南地恒實業投資有限公司，屬于海南房地產企業中的知名企業，目前已對外訂購出去上百套。
得知記者來訪后，一名自稱開發商外聯部的羅經理給記者打電話，稱沒有取得預售許可證提前收取“誠意金”很多房地產企業都這么做，公司之所以這么做主要是為了了解市場行情，并希望記者不要報道。
昌江縣房管局林局長就此表示，將會派人進行調查落實。林局長表示，據之前了解，福源小區確實尚未建成一套房屋，所以沒有取得預售許可證，對于開發商違反規定收取“誠意金”一事如果屬實將給予嚴厲處罰。